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上市櫃公司紛紛搶進航海王股票,5、6月買得都賺到,7月不少人買在高點,還有公司投資股市的前比半年的營業額還多。(圖片來源/翻攝自binmei jp頻道)

航運股在5、6月飆漲,不但散戶瘋狂搶進,連上市櫃公司也瘋狂,單5月就有6家上市櫃公司「買船票、當水手」,單7月自高點回檔下殺以後,有些公司去搶反彈賺到錢,但有些卻慘遭套牢,尤其買到後來遭列入處置股票的陽明海運,2日三雄收紅,萬海收在232元、長榮收在141.5元、陽明收120元。

貨運三雄2日反映利多,一掃上周五萬海、陽明跌停板的陰霾,紛紛收紅,長榮大漲7.2%,收在141.5元,萬海上揚3.8%,收在232元,仍在處置股票的陽明上漲2.56%,收在120元,但從技術線型來看,萬海仍未收復月線、長榮則是下跌碰季線反彈、陽明連季線都還沒收復,航運三雄7月7日自高點下跌以來,仍有許多投資人「住在山頂」上。

5月份航運股大好,上市櫃公司紛紛搶進

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。

但回顧今年5月起漲時,航運三雄報酬率實在太好,包括富旺(6219)、威剛(3260)、悅城(6405)、皇翔(2545)、重鵬(3555)等5檔上市櫃公司紛紛搶進貨櫃三雄長榮、陽明、萬海等股票,5月投資績效可能太好了,有些公司在7月航運股漲到高點時,再加碼買進,結果住在套房了。

根據7月30日到8月2日的公告,悅城在7月16日到30日之間,當陽明自高點落下去搶底,結果買在138元,還買了4千3百多張,慘的是,陽明在7月底再度落入處置股票,成交量大減,股價一度跌到117元,2日陽明收在120元,未實現損失可能達8千多萬元。

但是悅城在長榮下跌後想「抄底」可能會獲利,因為買入均價在146.48元,2日長榮收盤141元,快要反彈回成本價了,悅城手上有2千8百多張,這週內要下車、甚至獲利應該不難。至於悅城雖然動用了超過10億資金在股市,比上半年的營收還多,但它不是投資公司,而是一家位於中壢的光電薄化玻璃科技廠。

投資在航海王的資金,比半年營收還多

另一家被陽明重傷的則是建設公司富旺,根據其公告6月24日到7月28日之間共入手2058張的陽明,買入均價在146.22元,已處分幾百張,剩下1千5百多張,帳上未實現虧損約4千多萬元。富旺的子公司寶鑫也買了4百多張,持股均價約135元,至今仍是虧損。

專門蓋豪宅的建設公司皇翔本來是賺很多錢的,今年5月開始,皇翔重訊公告進出股市已多達20餘次,每次進出金額大約3~4億元,根據《信傳媒》估算,從5月11日開始到6月25日為止,1個多月以來靠著短進短出臺股已獲利約1.4546億元

但7月之後,則是套在萬海的高點,根據其公告自7月8日、萬海自355元下跌以後進場買進,持股均價在249元,本持有1230張,如今剩下1196張,但根據公司公告的成本換算,這1千多張都買在305元,帳上未實現損失可能達7、8千萬元。

5月6月買到賺到,7月買到就被套到

在長榮的操作上,皇翔卻是有獲利的,進場的早一點,當6月22日、長榮約在150元上下進場買進,如今已賣掉一批,公告處分利益有4千4百多萬元,但後來又加碼買進,目前帳上持股成本約189元,還套在高點。

威剛的子公司「兆興投資」在7月23日以前先處分了一批5月份買到的長榮,大賺3千多萬元,但一樣在長榮7月7日大跌之後、7月9日開始搶進,「兆興投資」投入3.3億元左右,越買越跌,終於在28日買到120元的長榮,但沒有公佈多少張,公司只公告長榮的持股成本是120~199.50元,帳上未實現應該還在虧損的狀態,目前可能仍逢低攤平。

在臺驊的投資上,威剛的子公司「兆興投資」可能會賺錢,因為7月份已處份掉一批6月到7月間買進的臺驊,獲利350萬元,根據其公告,目前帳上仍有161張的臺驊,持股成本約201元,2日臺驊漲3.83%,收在190元,應該快解套了。

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